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楼外部与内部墙面修饰与各种管线施作阶段。由於自己公司

人员施工品质。考虑长照行业的特殊性,强化消防设施,与环境保护。建造

成本高过一般的百分之五,陈老与郑董都有共识,建造安全与质感的大楼。

江董与若兰物色合作房屋经销公司-愿景房屋公司。

四楼部分隔间为之美投资公司使用,多余场地出租予公司行号。

启动五楼以上住宅户的租售作业。

愿景公司则由杨家福主任为主办人。杨先生已进入本行二十余年,经历多次

大风大浪淘汰赛,而仍存活,可见功夫扎实,口才敏锐。很快就提出销售计画。

陈老拟将八楼四户保留,三姐弟与美心各一间自住。杨主任瞭解状况后,提

出问题;八楼是出售的最抢手层楼,自己留下自用须考虑:

一、未来住进来可能性。

二、出租时,五楼租金较八楼便宜,租方喜欢考量房租水准。

三、低楼层可以租给公司商业用途,高层楼就不好出租了。

三兄弟琢磨后,现有房舍够理想了,住进来的可能性不高,就接受意见五楼

保留户。於是各家付出预订售价之半价,各买一间房。美心与绮云结清定存,勉

强凑齐半数,余数准备向银行贷款付清。修得则在最高楼选一间房。珍姐则放弃

权利,因为手头资金虽然宽裕,但不足以养这间高楼房了。

此次购屋,美心不接受陈老的金援,陈老有些动气,三姐弟劝妈妈顺着爸爸。

最后老江出面调解,建议美心与绮云一起向陈老借钱,利率是银行的半折,

分二十年还清。两老才满意的签下合约,母女共同持有。私底下美心又让步,陈

老每年赠送绮云一百万元,以减轻负担。

回到豪宅的床上,陈老压着美心,捏着宝贝屁屁发泄。

宝贝跪求陈老掉下泪说:「我是你的女人,但不是卖身体。」

陈老抱着宝贝说:「我的所有财产就是你的。」

美心说:「当初合约之外,你的全部都是我的。」

陈老帮美心擦拭眼泪后,两人卿卿我我的共眠。

八月份股市,受到多数电子公司财务半年报不佳的影响,续逞低迷。捷运题

材确实发酵了,七月与八月期间,营建业与金融业股价都上涨三、五日,不过下

一周又打回原形。这两次莉莉考虑交易量,通知乾妈与三家女眷各卖出五十张持

股。

因此老江请莉莉吃顿牛排大餐,邀请美心共餐。美心敬谢不泯,老人家消受

不起牛排。次日阿娟对妈妈l说:「老江晚上真牛得很。」

自2金融风暴后,房地产重挫,却给投资客带来生机。利率走低期间

已创历史纪录,资金奔向股市、债市及房市流动。黄金虽有吸引力,但是缺乏流

动性。

中国人地区,房价频创新高,因为中国喜欢拥有房屋土地的观念,根深蒂固。

各地政府打房政策,压不住低利率的诱因,房价回跌有限。

销售期间杨主任每日与江董见面时,都会提些观点分享,江董的投资领域又

扩大了。此后两人持续保持联络,结成好友。

若兰与汪主任及黄蓉讨论交屋事宜,提及装潢后,开始营运的开张典礼的准

备,想想伤脑筋。为了省钱,若兰提及杨主任搞房屋比较会办宣传。

於是询问杨主任杨,主任力立刻接受委託办理。因为许多大楼动工,上樑与

乔迁等庆祝仪式,请乐团、歌星都包过场。

当杨主任与江董、若兰进一步接触,谈及郑董是返乡投资股东;杨主任立即

将原订计画变更。缩小广告篇幅,加入长期照护院的卖点。

今天特别请财务长到场,因为她是这开发案的核心人物,绮云也跟着进来。

大家寒暄后,杨主任说明变更计画的背景后,强调说:「既然有鲑鱼,就不

会是一条,有时是一群。」

喝口茶接着说:「这大楼主要卖给这群鲑鱼;楼下有长照院及医务室,有钱

人自然看中这项卖点。广告篇幅不用大,就有效的。」

最后提到重点:预售价比照上海或香港的水准是委屈了。

杨主任提议:「售价提高百分之十,看看鲑鱼的味口,每日晚餐时,检讨研

议。」

众人吓一跳,但是正合美心的心意。美心的确希望让利给本公司的几千万元

能够补回。

美心裁示:「接受修订计画,不过家眷房的售价不变。」

老江笑着说:「阿娟要我接任董事长,就说有妈妈在场,你就和爸爸一样只

要签字,坐个太上爷。」

惹得众人一笑。

果然大楼完工前三个月公告:陈氏大楼下面三层是长照院、四楼出租公司行

号、五楼地主保留户、六楼至十二楼出售。

郑董在上海推荐后,鲑鱼返乡络绎不决,两个月预订房已达七成。接着杨主

任推出长照院开张典礼日程。国内有钱人士,才注意到这间大楼,有住户出售,

询问者甚众,接着一个月预订一空。

这回老江出马,马到成功了。

大楼要订名称与题字,陈老没有找人讨论,就交代订明「建美大楼,陈建民

题。」

建民与美心的大楼,交给淑惠用书法书写后,钢板制作悬挂在大楼正面。

当晚,美


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