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腐文网 >> 重生耽美 >> 牙郎 >> 第105节

买家怕大额的定金真的被卷跑,不情不愿地同意了和平解约,他们是没什么损失,可房东错过了最繁荣的市场,而杨桢失去了一个单子。

与此同时,最热的涨势过后,受紧急利益驱使的房产类纠纷慢慢暴露,相关的新闻开始充斥人们的眼球。

比如房东见房价疯涨在过户环节公然违约被告、买家购房资质做假被取消资格、小中介卷款潜逃、卖房遭查封,原因竟是开发商还有抵押未还……

相应的,红火的土地拍卖市场,出现了今年的第一宗流拍,有一就有二,慢慢辐s_h_e 到全国。

部分行业领先的地产老大哥也开始抛售部分已竞得土地,声称要向轻资产模式的方向发展。

分析师、财经专家粉墨登场,有条不紊地讲述着2018年楼市的未来是稳中小跌,“房住不炒”的目标不再是目标。

一二线的土地供应本来就不多,机警的投资客刹住脚步,开始大隐隐于市,而三四线往下的城镇却像是与网络信息脱了节,还在疯狂的囤地开发。

面对两极分化严重的年终市场,政府亮出了它更加严苛的调控,房地产税的出台终于从愈演愈烈的流言,变成了官方的声音。

一时有人欢喜有人愁,这个年底仍然和平,但却并不太平。

第148章

楼市中有个很好玩的现象,就是平稳期出现了,预测和点评才会像雪花一样洒满网络。

在众多展望2018看跌看涨的分析中,今年年底出现频率最高的就是去年起火爆的“地王”。

严厉密集的楼市调控让房价没能达到开发商预期的高度,面粉贵过面包,开发出来了就是等着亏,于是全国各地“地王折戟”、“地王辉煌不在”、“地王资金断裂”的相关新闻层出不穷。

而相较于骑虎难下的“地王”,政府的土地供应量却仍然势头不减,据地产公司的数据显示,今年有8个城市的土地出让金破了千亿。

这种落差不禁让网友戏谑地吟起了一句诗:我待土地如初恋,土地却虐我千百遍。

然而即使有这么多的前车之鉴,蜂拥挤向拍卖会场的开发商仍然不在少数,大家都是孤注一掷的赌徒,奢求抓住一次千载难逢的机会,让自己有机会平步青云。

而在青山这座房价仍然在涨的城市里,多数有房的人们也在做着跟开发商相同的梦。

这一点从权微的房子无人问津,可挂出来的房源却不仅没有降价,反而还在以之前的惯x_ing往上涨的情况上推断出来。

权微想要降,可大家都还在涨,他要是反着来,就会有人质疑他的房子是不是有问题,于是他还是维持着原价,只让杨桢帮忙加推。

他的房子装修新,在门店的领导那边一下就通过了,被内部cao作顶到首页推荐上,只要有人想买他这个价位区间的房子,第一眼就能看到他这套。

独家协议在市场不温不火的时候,还是有一定作用的,在独家推送的第5天,杨桢接到了谢衡的电话,说他有个客户想看房。

杨桢愉快地说:“随时都可以看,钥匙在我手上。”

“哥啊,是这样,”谢衡无奈地说,“我这个客户要求比较刁,他不想透露他的个人信息,所以什么看房、签约的现场,都委托给我了,包括购房合同都是我帮他代签,他的身份证和复印件都不会给你们看,你要是信得过我,那我就去你那儿拿钥匙。”

杨桢这么好说话的人都听懵了。

一个隐藏自己身份证的买家,听起来就很不保险,而且这不是信不信得过的问题,因为再好的关系也得白纸黑字红手印,谁也不想出问题,但世上的万一太多了。

杨桢:“我信你,但这房子不是我的,还得房东说了算,我马上就去跟他说,但在这之前我想了解一下,为什么买家的身份证不能给我们看?”

谢衡“嘿嘿”地笑了两声:“你下午在不在店里?我过去找你。”

杨桢让他来,挂断之后向权微转达了这个客户奇怪的要求,权微之前见过类似做派的人,迅速而犀利地get到了要领,铁口直断道:“肯定是个吃皇粮的。”

中原有“三年清知县,十万雪花银”的民谣,杨桢了然地笑了笑,说:“那你同意吗?”

权微的心情一秒放晴:“同意同意,好不容易遇到这种能大开方便之门的贵人,你看着吧,这房子卖起来绝对快。”

杨桢好笑地说:“那行,我就拭目以待,钥匙我下午给谢衡带走了啊。”

权微:“给吧。”

下午谢衡过来,拐弯抹角透露的意思,跟权微猜的差不多,杨桢有点好奇:“你跟这个客户是怎么认识的,按说他这么谨慎,怎么又信你了?”

谢衡:“他跟我二伯好像是战友,我二伯给的电话,让我一切听他这个老弟指挥。”

杨桢点了下头,想起什么似的说:“你们哪天、几点去看房?那儿现在有租客,我提……我让房东提前知会别人一声。”

谢衡:“说的是明天上午,不过有可能变卦,落实了我告诉你。”

拿到钥匙谢衡就走了,杨桢转头去给秦如许打电话,告诉她这几天可能有人去看房,让她收拾好贵重物品,如果见到有人入室的迹象不要慌。

秦如许从接到权微的通知就将金项链、户口本之类的锁起来了,不过她还是揶揄说:“权微真是会使唤你啊,自己的房子让你来通知我。”

杨桢这通电话是自发


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